Según el diario elEconomista, el incremento de los costes (primero principalmente inflación en los materiales de construcción y luego en la energía) ha traído de cabeza al sector promotor.
La edificación residencial se ha encarecido un 27,3% desde el inicio de la pandemia
Estos datos del Ministerio sobre el coste de los materiales incluyen el consumo energético. La situación actual apunta a que son los precios de la energía y no las interrupciones en las cadenas de suministro lo que más está afectando a esta inflación en los costes de los materiales.
Si vamos a los primeros meses tras la pandemia fue la escasez de oferta y la logística lo que principalmente encareció la materia prima. La distribución ha ido poco a poco encauzándose, también ha bajado la demanda de un gran consumidor de materiales como es China.
En mayo el índice de coste de los materiales en la edificación residencial alcanzó su máximo
Los costes de construcción estuvieron al alza hasta el pasado mes de mayo, cuando alcanzaron su máximo. En ese momento, el incremento respecto al inicio de la pandemia era un 28,3%, es decir, un punto porcentual más que actualmente.
La presión que los costes puedan ejercer hacia un encarecimiento de la vivienda de obra nueva, siempre y cuando el componente energético no se desboque.
