Con la llegada de la primavera, las temperaturas se suavizan, los días se alargan y muchas rutinas en el hogar cambian. Este momento de transición entre el frío del invierno y el calor del verano es ideal para revisar el consumo energético de nuestras viviendas y aplicar estrategias que nos permitan ahorrar energía sin renunciar al confort. Para los inversores inmobiliarios, además, optimizar la eficiencia energética de sus propiedades es una decisión inteligente que se traduce en una mejor rentabilidad, revalorización del activo y menor rotación de inquilinos. Desde Promored, promotora especializada en obra nueva en Madrid y Toledo, compartimos algunos consejos clave para mejorar la eficiencia energética de una vivienda esta primavera, tanto si ya has adquirido una propiedad como si estás valorando una inversión en obra nueva.
1. Saca partido a la luz natural
En primavera, los días se alargan progresivamente y las horas de luz solar aumentan de forma considerable. Aprovechar al máximo esta luz natural no solo mejora el ambiente del hogar, sino que también reduce el uso de iluminación artificial durante muchas horas del día.
Consejo para inversores: Las viviendas orientadas al sur o con grandes ventanales suelen tener una demanda más alta en el mercado de alquiler. Valora siempre la orientación y el diseño al invertir.
2. Ventila de forma estratégica
Durante la primavera es habitual abrir las ventanas para refrescar el ambiente. Sin embargo, hacerlo de forma descontrolada puede provocar pérdidas energéticas si la casa aún requiere calefacción puntual o si ya se empieza a usar el aire acondicionado en las horas centrales.
Recomendación: Ventila durante 10 a 15 minutos por la mañana, cuando el aire es más fresco y no se ha acumulado calor. Así oxigenas la vivienda sin comprometer el equilibrio térmico.
3. Revisa el aislamiento térmico
Aunque no sea la época más extrema del año, una buena eficiencia energética comienza por un aislamiento adecuado. En viviendas de obra nueva, como las promociones de Promored, esto ya está garantizado gracias al uso de carpintería con rotura de puente térmico, vidrios dobles y materiales sostenibles.
Si gestionas viviendas más antiguas, puedes plantear mejoras como burletes, cortinas térmicas o alfombras que actúan como aislantes naturales.
4. Da un descanso a la calefacción y al aire acondicionado
En primavera, muchas viviendas pueden mantenerse en una temperatura agradable sin necesidad de recurrir a sistemas de climatización. Programa el termostato para que funcione solo cuando sea necesario o incluso desconéctalo por completo en los días templados.
Para inversores con viviendas en alquiler: Instalar termostatos inteligentes puede ayudarte a controlar el uso energético por parte del inquilino y evitar consumos innecesarios.
5. Optimiza la iluminación interior
La iluminación LED es una inversión rentable a corto plazo. Cambiar las bombillas tradicionales por LED reduce el consumo energético hasta un 80 % y además, ofrece una mayor durabilidad. En primavera, puedes adaptar también el tono de la luz a uno más cálido o neutro, más acorde con la estación.
Tip adicional: Instalar sensores de movimiento o temporizadores en zonas comunes (escaleras, pasillos, portales) mejora la eficiencia energética en viviendas colectivas o en propiedades gestionadas como inversión.
6. Mantenimiento de electrodomésticos y sistemas
Revisar el estado de los electrodomésticos, aire acondicionado, caldera o sistemas de ventilación ayuda a prevenir consumos excesivos. La primavera es un momento ideal para hacer ese mantenimiento, antes de que lleguen las temperaturas extremas del verano.
Desde el punto de vista de un inversor, mantener los equipos en perfecto estado mejora la experiencia del inquilino y reduce gastos imprevistos.
7. Elige promociones energéticamente eficientes
Una de las decisiones más inteligentes para quienes invierten en inmuebles es apostar por promociones con certificación energética A o B, como las que ofrecemos en Promored. Estas viviendas están diseñadas para optimizar el consumo energético, incorporar materiales sostenibles y aprovechar mejor los recursos naturales.
Además del ahorro, esta eficiencia se traduce en una mayor demanda en el mercado del alquiler, especialmente entre inquilinos concienciados con el medio ambiente o que buscan reducir sus facturas mensuales.
Ahorro energético: una decisión rentable
Ahorrar energía en casa no solo es positivo para el planeta, también es una estrategia rentable para cualquier propietario o inversor. Ya sea mediante pequeños gestos del día a día o eligiendo viviendas con altas prestaciones energéticas, el ahorro a medio y largo plazo es significativo.
En Promored te ayudamos a tomar decisiones de inversión responsables, sostenibles y rentables. Descubre nuestras promociones activas en Seseña, Illescas, Velilla o Valdeolivas, y empieza a invertir con visión de futuro.
