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Visa Golden o Visado por Aquisición de inmuebles: cómo conseguirlo

Visa Golden o Visado por Aquisición de inmuebles: cómo conseguirlo
23 noviembre, 2021 Promored
Visa Golden En España 2021

Visa Golden o Visado por Adquisición de inmuebles: cómo conseguirlo

La Visa Golden o Visado de residencia por adquisición de inmuebles, es un permiso de residencia a cambio de inversiones inmobiliarias de más de medio millón de euros.

España batió el récord por séptima entregando más de 8.000 visados dorados en 2019.

Estos permisos de residencia, simplifican el trámite habitual a partir de determinados supuestos como ser un profesional altamente cualificado, montar una empresa emergente en España o hacer una inversión.

Condiciones general para obtener la residencia en España por la compra de un inmueble por valor de más de 500.00€.

En Promored tenemos un inmueble en la C/Rafael Calvo, 18 donde se puede conseguir ese visado, más info aquí.

Requisitos para la Visa Golden en España 2021

 

Los principales requisitos generales para la Visa Golden son:

  • Ser mayor de 18 años.
  • Carecer de Antecedentes penales en España y en los países donde haya residido en los últimos 5 años.
  • Contar con un seguro público o un seguro privado de enfermedad concertado con una entidad aseguradora autorizada para operar en España.
  • Contar con recursos económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia durante su periodo de residencia en España (2.130€ mensuales para el interesado y 532€ por cada familiar que esté a su cargo).
  • Abonar la tasa por la tramitación del visado.

El visado de residencia se extiende al cónyuge y a los hijos menores de 18 años; no se requiere la presencia del solicitante del visado, podrán solicitar y recoger el visado de residencia a través del representante debidamente acreditado.

Duración y renovación del visado

El visado permite residir en España durante 6 meses, con un precontrato de compra del inmueble.

La autorización de residencia será por dos años, pudiéndose renovar por periodos sucesivos de cinco años, siempre que se mantengan las condiciones que generaron su derecho.

La renovación de la residencia podrá efectuarse aun existiendo ausencias superiores a seis meses.

¿Quién puede solicitar la Visa Golden?

Podrán solicitar este visado los extranjeros que acrediten la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión de valor igual o superior a 500.000€.

Además de los requisitos establecidos con carácter general, el solicitante deberá acreditar haber adquirido la propiedad de los bienes inmuebles mediante certificación con información continuada de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble.

Dicha certificación tendrá que ser emitida dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud del visado de residencia.

Si en el momento de la solicitud del visado la adquisición de los inmuebles se encontrara en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad, será suficiente la presentación de la certificación en la que conste vigente el asiento de presentación del documento de adquisición, acompañada de la documentación acreditativa del pago de los tributos correspondientes.

El solicitante deberá acreditar el disponer de una inversión en bienes inmuebles de 500.000€ libre de toda la carga o gravamen.

La parte de la inversión que exceda del importe exigido podrá estar sometida a carga a gravamen.

 

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